Guía de compra de tu casa
Adquirir tu vivienda es un paso importante que requiere claridad en los procesos y requisitos. En nuestra guía, te ofrecemos una visión detallada de las etapas necesarias para hacer realidad el sueño de tener tu propio hogar. Aquí encontrarás información útil y completa que responderá todas tus dudas sobre la compra de casas, apartamentos, oficinas o locales comerciales.
Con esta guía, no solo te acompañamos en cada paso, sino que también te brindamos asesoría personalizada para garantizar tu tranquilidad durante todo el proceso.
PASOS PARA TU NUEVO HOGAR
Requisitos para compra
1. Cotización
El primer paso hacia tu hogar soñado es obtener una cotización:
- Visítanos en nuestras oficinas de ventas o accede a nuestra página web para obtener toda la información necesaria.
- Nuestros asesores estarán disponibles para orientarte y proporcionarte los requisitos específicos según el tipo de propiedad que elijas
Separación de tu vivienda
Una vez elegida la vivienda, el siguiente paso es separarla:
- Acércate a nuestras oficinas para hacer el pago correspondiente al monto de separación, que varía según el valor de la propiedad.
- Puedes optar por comprar al contado o mediante financiamiento bancario (préstamo hipotecario).
- Nota: En algunos proyectos, la separación está sujeta a una pre-aprobación bancaria.
Cierre de negocio
Este paso formaliza la compra:
- Firma el contrato de compra-venta, donde se definirán el precio final y el plazo de entrega.
- Si tu compra es mediante un préstamo hipotecario, el banco emitirá una "carta promesa de pago", confirmando el compromiso de liquidar la propiedad tras la inscripción en el registro público.
- Define los compromisos de pago del abono inicial según lo estipulado en el contrato.
Escritura
Este documento oficializa la propiedad:
Nuestro equipo te contactará para iniciar el proceso de escrituración y verificar si hay requisitos pendientes.
- Para este paso, necesitarás:
- Fondos para gastos de escrituración.
- Realizar aportes específicos (si aplica).
- Gestionar tu póliza de vida e incendio.
- Completar cualquier documentación o pagos pendientes.
- Una vez finalizado el proceso, firmarás la escritura junto con nuestra empresa y tu banco (si aplica).
Entrega de la vivienda
El momento más esperado: recibir las llaves de tu nuevo hogar.
- Tras obtener el permiso de ocupación y completar el trámite, nuestro equipo coordinará la entrega de la propiedad.
- Durante la entrega se realizarán:
- Inspección de la vivienda.
- Explicación de garantías y manual de propietario.
- Entrega de documentos y planos necesarios.
- Finalmente, firmarás el acta de entrega conforme.
Postventa
Estamos contigo incluso después de la entrega:
- Si necesitas reparaciones, contáctanos a través de los medios disponibles (email, WhatsApp o llamada).
- Nuestro equipo coordinará una visita para inspeccionar y programar las reparaciones.
- Tras finalizar los trabajos, se realizará una verificación y firma de aceptación.
¿Estas interesado en iniciar el proceso?
Queremos ofrecerte la solución perfecta. Háganos saber qué desea y haremos todo lo posible por ayudarlo.
